Cím szerinti kereséshez a kezdőlapon válassza ki a "Szolgáltatások indítása" menüpontot.
A Szolgáltatások részen belül válassza ki az "Ingatlan keresése" menüpontot.
A Keresési mód részen belül válassza ki a "Keresés cím alapján" menüpontot.
Ügyeljen arra, hogy az űrlap adatait lehetőleg sorrendben (balról jobbra, fentről lefele) töltse ki, ugyanis így biztosított a dinamikus űrlapelemek (pl. választólisták) megfelelő működése.
Az egyes űrlapmezők között a TAB billentyűvel válthat, egyszeri megnyomására a villogó kurzor átugrik a következő mezőbe, az újonnan leütött karakterek itt jelennek meg. Ha a TAB megnyomása alatt a SHIFT gombot nyomva tartja, akkor az előző mezőbe ugorhat vissza.
A megjelenő űrlap felső részén az adatszolgáltatást kérő adatai jelennek meg.
Az űrlap alsó részén a kereséshez szükséges adatokat adhatja meg.
Választania kell, hogy az ingatlant tagolt (részletes adatok,
utca, belterület neve, házszám, stb.), vagy speciális (valamilyen oknál fogva nem tagolható) cím
alapján keresi. A speciális címet olyan esetekben használják, amikor valamilyen okból a címet
(pl. külföldi cím, postai címmel nem rendelkező ingatlan) nem lehet tagolt címként felvenni.
Ez a cím forma tulajdonképpen egy tetszőleges karaktersorozat.
Az űrlapnak csak a megfelelő részeit kell értelemszerűen kitölteni.
Tagolt cím esetén:
- Adja meg a helység nevét (nagy kezdőbetűvel). Az ingatlan-nyilvántartást a megyei jogú városokban (Debrecen, Miskolc, Pécs, Szeged) kerületenként vezetik, ezért ezen esetekben a város neve mellet meg lehet adni a kerület számát is (pl. Pécs I.ker.).
- Adja meg az utca nevét (nagy kezdőbetűvel).
- A legördülő listából válassza ki a közterület jellegét.
- Adja meg a házszámot.
- Ha van adja meg az épületjelet, lépcsőházat, szintet, ajtót.
(Amennyiben ezt a mezőt üresen hagyja a rendszer a kereséskor nem veszi figyelembe a közterület jelleget. Vagyis a rendszer az összes megadott nevű és házszámú találatot megjeleníti az adott helységben függetlenül a közterület jellegétől.).
Utcanév és házszám esetén használhatóak helyettesítő karakterek (egy karakter helyett: _, több karakter helyett: %). Használatukat a következő táblázatok mutatják.
| Utca mezőben megadott szöveg | Keresés eredménye | Példák
| Kis% | Összes "Kis" kezdetű cím | Budapest XIV.ker. Kiscsillag utca 11.
| Budapest V.ker. Kisfaludy utca 11.
| Budapest I.ker. Kisasszony utca 11.
| %ság | Összes "ság" végű cím | Budapest III.ker. Szabadság utca 23.
| Budapest II.ker. Gazdaság utca 23.
| Budapest IV.ker. Barátság utca 23.
| %Lajos% | Összes "Lajos" szöveget tartalmazó cím | Budapest II.ker. Kossuth Lajos utca 7.
| Budapest XII.ker. Lajosház utca 7.
| Budapest XI.ker. Holló Lajos utca 7.
| |
| Házszám mezőben megadott szöveg | Keresés eredménye | Példák
| 19% | Összes 19-cel kezdődő házszám | Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 19.
| Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 194.
| Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 197.
| %19 | Összes 19-re végződő házszám | Budapest II.ker. Gazdaság utca 19.
| Budapest III.ker. Szabadság utca 19.
| Budapest IV.ker. Barátság utca 19.
| %19% | Összes 19-et tartalmazó házszám | Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 19.
| Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 119.
| Budapest III.ker. Kossuth Lajos utca 191.
| |
Speciális cím esetén:
- A helység melletti mezőben adja meg a helység nevét (nagy kezdőbetűvel). Az ingatlan-nyilvántartást a megyei jogú városokban (Debrecen, Miskolc, Pécs, Szeged) és Budapesten kerületenként vezetik, ezért ezen esetekben a város neve mellet meg kell adni a kerület számát is (pl. Pécs I.ker.).
- A Speciális cím részen a Cím első része, illetve a Cím második része melletti mezőben adja meg a speciális címet. Például: Egri Csillagok utca 45 udvar 1 szám.
Speciális cím esetén a Cím első része mezőben használhatóak helyettesítő karakterek (egy karakter helyett: _, több karakter helyett: %). Használatuk megegyezik a tagolt címnél leírtakkal.
| Cím első része mezőben megadott szöveg | Keresés eredménye | Példák
| Egri Csillagok utca 45% | Összes "Egri Csillagok utca" kezdetű spciális cím | Egri Csillagok utca 45 udvar 1 szám.
| Egri Csillagok utca 45 udvar 2 szám.
| Egri Csillagok utca 45 udvar 3 szám.
| |
Biztonsági kód
Kötelezően kitöltendő az úgynevezett biztonsági kód mező.
A grafikusan megjelenített kódsort kell beírni a mellette látható mezőbe. A kód beírásakor a kisbetű és nagybetű felcserélhető (csupa kisbetűvel beírható a grafikusan különböző módon megjelenített kód). A kód szóközöket nem tartalmaz.
például: 
esetén a mezőbe beírandó szöveg: msyz
A kitöltést követően kattintson a "Keresés" feliratú gombra.
Sikeres keresés befejeztével megjelenik egy táblázat, mely mindazokat
az ingatlanok adatait tartalmazza, melyek megfelelnek a megadott keresési feltételnek.
A táblázat első oszlopa minden ingatlan esetében egy választógombot tartalmaz, melyet bejelölve kiválaszthatja a listából a keresett ingatlant.
A táblázat második oszlopa a helyrajzi számot, a harmadik oszlop pedig az ingatlan címét tartalmazza.
Az ingatlanok adatai alatt a kiválaszott ingatlanhoz kérhető szolgáltatások láthatók. A szolgáltatás díjait a szolgáltatás neve melleti összeg mutatja.
Ingatlanhoz kérhető szolgáltatások:
| Szolgáltatás megnevezése | Leírás | Formátum | Megjelenítő szoftver |
|---|---|---|---|
| Tulajdoni lap első része | Csak a tulajdoni lap I. részén szereplő adatokat jeleníti meg. | HTML | Böngésző program (nincs szükség egyéb szoftverre) |
| E-hiteles tulajdoni lap másolat Teljes | Teljes másolat kérése esetén a tulajdoni lapon szereplő törölt bejegyzések is megjelenítésre kerülnek (a törölt bejegyzések sorszáma vonallal áthúzva). Az E-hiteles okirat (tulajdoni lap másolat és térképmásolat) olyan on-line okirat, melyen szerepel a Szolgáltató hitelesítő záradéka (tanúsítvány) és a Szolgáltató fokozott biztonságú aláírásával hitelesíti és elhelyezi rajta időbélyegzőjét. Az E-hiteles okirat tájékoztató jellegű, bizonyító erejű, de nem minősül közokiratnak. A Szolgáltató tanúsítványával, és intézményi elektronikus aláírásával azt igazolja, hogy az E-hiteles okirat az ingatlan-nyilvántartási adatbázisból származik és az mindenben megegyezik az ingatlan-nyilvántartási adatbázisban elektronikus formában rögzített adatokkal, és napi frissítésű, hatályos adatokat tartalmaz. A fenti követelményeknek megfelelő E-hiteles okirat hitelesített dokumentum, és a 2001.évi XXXV.tv. szerint megfelel az írásba foglalás követelményeinek. Az E-hiteles okiraton elhelyezett időbélyegző tanúsítja, hogy az időbélyegzőben feltüntetett időpontban az E-hiteles okirat létezett, azt a Szolgáltató a feltüntetett időpontot megelőzően aláírta, tanúsítványával látta el és a feltüntetett időpont óta nem változott meg az abban rögzített elektronikus adat. Az E-hiteles okirat kizárólag az e-szignó programmal megtekintve bizonyító erejű. Kinyomtatva, papír formátumban nem minősül elektronikusan aláírt bizonyító erejű dokumentumnak, kizárólag on-line formában áll rendelkezésre, csak elektronikus formában rendelkezik bizonyító erővel.
Az E-hiteles tulajdoni lap másolat megtekintéséhez szükség van az e-Szignó programra. A program letölthető a következő helyről:
e-Szignó program letöltése
| ES3 | e-Szignó program + PDF megjelenítő |
| E-hiteles tulajdoni lap másolat Szemle | Szemle kérése estén csak az érvényes (élő) bejegyzések jelennek meg a tulajdoni lapon.
Az E-hiteles okirat (tulajdoni lap másolat és térképmásolat) olyan on-line okirat, melyen szerepel a Szolgáltató hitelesítő záradéka (tanúsítvány) és a Szolgáltató fokozott biztonságú aláírásával hitelesíti és elhelyezi rajta időbélyegzőjét. Az E-hiteles okirat tájékoztató jellegű, bizonyító erejű, de nem minősül közokiratnak. A Szolgáltató tanúsítványával, és intézményi elektronikus aláírásával azt igazolja, hogy az E-hiteles okirat az ingatlan-nyilvántartási adatbázisból származik és az mindenben megegyezik az ingatlan-nyilvántartási adatbázisban elektronikus formában rögzített adatokkal, és napi frissítésű, hatályos adatokat tartalmaz. A fenti követelményeknek megfelelő E-hiteles okirat hitelesített dokumentum, és a 2001.évi XXXV.tv. szerint megfelel az írásba foglalás követelményeinek. Az E-hiteles okiraton elhelyezett időbélyegző tanúsítja, hogy az időbélyegzőben feltüntetett időpontban az E-hiteles okirat létezett, azt a Szolgáltató a feltüntetett időpontot megelőzően aláírta, tanúsítványával látta el és a feltüntetett időpont óta nem változott meg az abban rögzített elektronikus adat. Az E-hiteles okirat kizárólag az e-szignó programmal megtekintve bizonyító erejű. Kinyomtatva, papír formátumban nem minősül elektronikusan aláírt bizonyító erejű dokumentumnak, kizárólag on-line formában áll rendelkezésre, csak elektronikus formában rendelkezik bizonyító erővel.
Az E-hiteles tulajdoni lap másolat megtekintéséhez szükség van az e-Szignó programra. A program letölthető a következő helyről:
e-Szignó program letöltése
| ES3 | e-Szignó program + PDF megjelenítő |
| Nem hiteles tulajdoni lap másolat Teljes | Teljes másolat kérése esetén a tulajdoni lapon szereplő törölt bejegyzések is megjelenítésre kerülnek (a törölt bejegyzések sorszáma vonallal áthúzva). | JPEG | Böngésző program (nincs szükség egyéb szoftverre) |
| Nem hiteles tulajdoni lap másolat Szemle | Szemle kérése estén csak az érvényes (élő) bejegyzések jelennek meg a tulajdoni lapon. | JPEG | Böngésző program (nincs szükség egyéb szoftverre) |
| Térképmásolat (nem hitelesített) | PDF megjelenítő |
A szolgáltatás megnevezése előtti választógombot kiválasztva bejelölheti, hogy melyik szolgáltatást kívánja igénybe venni.
Az űrlap alján figyelmeztetés olvasható, mely szerint a "Letöltés" gomb megnyomásával díjköteles szolgáltatást vesz igénybe, ezért az adatokat gondosan ellenőrizni kell.
A "Letöltés" feliratú gombra kattintva megerősíti szándékát és elfogadja a kiszabott díjakat.
Megjelenik a fizetési oldal, mely tartalmazza a letöltésre kiválasztott dokumentum adatait (dokumentum típus, leírás, fizetendő összeg).
ÁFA köteles szolgáltatás esetén a dokumentum adatai alatt a Kérek számlát szöveg előtti jelölőnégyzetet bejelölve a rendszer a lekért dokumentumról elektronikus számlát állít ki. Alatta a számlázási adatokat (számlázási név, számlázási cím stb.) tartalmazó rész látható.
Amennyiben a kért szolgáltatás nem ÁFA köteles a rendszer egy elektronikusan aláírt (ES3 formátumú) bizonylatot állít elő. A bizonylat a Lekérdezett dokumentumok között jelenik meg 1-2 napon belül. A bizonylatot az e-Szignó programmal tekintheti meg.
A dokumentum adatai alatt rövid tájékoztatót talál a bankkártyával történő fizetéssel kapcsolatban.
Bankkártyával történő fizetéshez kattintson a "Fizetés az OTP rendszerén" feliratú gombra.
A gombra kattintva átkerül az OTP Bank fizetőoldalára.
A megjelenő oldalon meg kell adnia bankkártyaszámát, a bankkártya lejárati dátumát és az érvényesítési kódot.
Az adatok megadása után kattintson az "Elküld" feliratú gombra.
A megjelenő oldalon ellenőrizze az adatokat. Amennyiben az adatok megfelelőek, kattintson az "Elküld" feliratú gombra.
Hibás adatok esetén kattintson a "Módosít" feliratú gombra és a megjelenő űrlapon módosítsa az adatokat.
Az adatok elküldését választva megkezdődik az adatok feldolgozása.
Sikeres fizetési tranzakció esetén visszakerül a Földhivatal Online rendszerbe.
A kiválasztott szolgáltatástól (tulajdoni lap első része, e-hiteles tulajdoni lap, nem hiteles tulajdoni lap, térképmásolat) függően megjelenik a kért szolgáltatás adatait tartalmazó dokumentum.
|
A tulajdoni lap a böngésző programban jelenik meg HTML formátumban.
|
- 1. Az e-Szignó programban válassza ki az Eszközök menüpontot és azon belül a Megbízható tanúsítványok kezelése menüpontot.
- 2. A Megbízható tanúsítványok kezelése ablakban jelölje be azokat a gyökértanúsítványokat melyek mellett zárójelben az ajánlott szöveg látható és kattintson az OK feliratú gombra.
- 3. A megjelenő Biztonsági figyelmeztetés ablakokban az Igen gomb megnyomásával telepítse a tanúsítványokat.
|
Megjelenik az Adatok összegyűjtése tájékoztató szöveg. Az elektronikusan aláírt tulajdoni lap előállítása után a Kérem várjon! A tulajdoni lap külön szoftverben jelenik meg. szöveg olvasható.
Ezután a böngésző program egy ablakot jelenít meg, melyben választhat, hogy a fájlt megnyitja, vagy elmenti.
Mentés választása esetén az ES3 kiterjesztésű fájlt lementheti a saját számítógépére, és később az e-Szignó programmal megtekintheti a lementett fájl tartalmát. Megnyitás választása esetén az ES3 fájl az e-Szignó programban nyílik meg. Betöltődik az e-Szignó program. A bal oldalon a Tulajdoni lap e-aktát kiválasztva a jobb oldali részen megtekinthetők a Tulajdoni lap e-akta adatai.
A bal oldalon az e-aktán belül a Tulajdoni lap dokumentumot kiválasztva a jobb oldali részen megtekinthetők a Tulajdoni lap dokumentum adatai.
A bal oldalon az e-aktán belül a Földhivatal aláírást kiválasztva a jobb oldali részen megtekinthetők a Földhivatal aláírásának adatai.
A tulajdoni lap megtekintéséhez kattintson duplán a bal oldalon az e-aktán belül a Tulajdoni lap dokumentumon. Ekkor az Acrobat Reader programban megjelenik a tulajdoni lap.
A tulajdoni lap nyomtatásához kattintson a Fájl menün belül a Nyomtatás menüpontra. Majd nyomtassa ki a tulajdoni lapot.
Ha a tulajdoni lapot el szeretné menteni kattintson a Fájl menüben a Másolat mentése menüpontra.
Adja meg a mentés helyét, illetve a Fájlnév mezőben az elmentendő dokumentum nevét. Majd kattintson a Mentés feliratú gombra.
Miután kinyomtatta, vagy elmentette a tulajdoni lapot zárja be a tulajdoni lapot megjelenítő Acrobat Reader program ablakát. Az tulajdoni lapot tartalmazó e-akta mentéséhez az e-Szignó programon belül válassza ki az E-akta menüpontot, majd az E-akta mentése másként... menüpontot.
Adja meg a mentés helyét, illetve a Fájlnév mezőben az elmentendő dokumentum nevét. Majd kattintson a Mentés feliratú gombra.
Sikeres mentés esetén Az e-akta tárolva üzenet jelenik meg a képernyőm.
Az elektronikusan aláírt tulajdoni lap sértetlenségének ellenőrzéséhez az e-Szignó programban válassza ki az Ellenőrzés majd az Aláírás ellenőrzése menüpontot.
Ha az aláírás sértetlen, akkor az ellenőrző ablakban "Az aláírás sértetlen." üzenet olvasható.
Ha az aláírás sérült, akkor a következő hibaüzenet jelenik meg.
Ha az aláírás ellenőrzésekor a "A tanúsítási lánc nem építhető fel egy megbízható tanúsítványig" hibaüzenet jelenik meg, akkor az e-Szignó programban be kell állítani a tanúsítványokat a következőképpen:
|
|
A tulajdoni lap a böngésző programban jelenik meg JPEG kép formátumban.
|
|
Megjelenik a Letöltés folyamatban tájékoztató szöveg. A térképmásolat előállítása után a Kérem várjon! A térképmásolat külön ablakban jelenik meg. szöveg olvasható.
|
Vissza a Felhasználói kézikönyv központi lapjára
